岗位职责：
岗位职责：
1.负责对项目进行物业接管验收和交接工作，负责管辖区全部工程资料的交接和使用管理工作，并报城市公司品质运营部备案。
2.配合公司对工程资料的汇编。
3.编制项目《基础设施明细表》、《设备、设施清单》、《设备台帐》。
4.熟悉项目共用设备、公共设施运行情况，制订《年度维修保养计划》，报物业服务中心经理审核。
5.分解《年度维修保养计划》，制定《月度工作计划》,对项目共用设备、公共设施的进行常规检查。
6.检查、协助工程维修人员完成维修保养计划完成情况。
7.对客户的自用部位的报修工作及记录情况进行抽查。
8.根据下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训。
9.每年按各监视和测量仪器的校验周期规定，编制项目测量设备年检计划。
10.每月按照工程计划执行情况及仓库库存情况，编制工程类物品采购计划。
11.对装修管理中有关工程与消防方面的内容进行审定，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。
12.制定符合项目实际情况的各类工程应急预案，并定期组织维修人员进行培训、操作。
13.完成上级领导交办的其他工作事项。
任职资格：
任职要求：
1.高中及以上学历，三年以上房地产行业设备设施管理经验，具有相关专业中级及以上等级证书（物业管理行业八年以上工程管理经验的人员可适当放宽条件）。
2.思维敏捷，责任心强，动手能力强。
3.具备一定的管理能力和协调能力。
4.会操作电脑办公软件。
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